买房的时候，需要办理各种有关的证件，其中主要的就是房地产证的办理，在房地产证办理的过程中，可能有的人会混淆房子权属证书与房地产证之间的关系，下面就来给大伙介绍一下房子权属证书怎么样办理，房子权属证书是房地产证吗一块儿认识一下吧。
1、房子权属证书怎么样办理
第一，确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房地产证的必要首要条件条件。一般主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的状况，也可以到当地的房产买卖信息网站进行查看。之后，到管理部门领取并填写《房子(地)所有权登记申请表》。
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有些开发商手中会有现成的盖好章的表格，仅需到开发商处领取并填写即可。然后是拿测绘图(表)。因为测绘表是登记部门确定房地产证上标注面积的要紧依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房子面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房子面积进行测绘。再之后是领取有关文件和缴纳公共修理基金、契税。
*，提交申请材料，材料主要包含以下几种：盖章的申请表;房子交易合同;签订预售合同的交易双方关于房号、房子实测面积和房价结算的确认书;测绘表、房子登记表、分户平面图两份;专项修理*专用收据;契税完税或减免税凭证;购房者身份证明(复印件核对原件);房子共有些提交共有协议;银行的提前还贷证明。然后就能等待领取房地产证了。
2、房子权属证书是房地产证吗
权属证书能否看成房地产证，是依据状况而定的。具体有两种状况，*种是房地产证包括土地证和房子权属证书两种性质，第二种是房地产证只包括房子权属证书的性质，则这样的情况可以将权属证书看成房地产证。
房子权属证书是权利人依法拥有房子所有权并对房子行使占有、用、*和处分权利的*合法凭证。依法登记的房子权利受国家法律保护，可以保护房产权利人的合法权益。
《城市房子权属登记管理方法》第31条的规定，房子权属证书包含《房子所有权证》、《房子共有权证》、《房子他项权证》或者《房产权证》、《房产共有权证》、《房产他项权证》。
对于共有些房子，由权利人推举的持证人收执《房子所有权证》，其余共有人各执《房子共有权证》1份。《房子共有权证》与《房子所有权证》具备同等的法律效力。
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